Moradia T4 de Luxo com Piscina e Jardim em Cascais
517m² | 4 quartos | 4 suites | Lote de 794m² | Piscina | Garagem 3 carros
Características Principais
Vida excecional junto à King's College School
A+
Energy Class
Sobre Este Imóvel
Moradia T4 magistralmente construída com 517m² de área bruta de construção num generoso lote de 794m², situada numa das zonas mais procuradas de Cascais — diretamente junto à King's College School. Este imóvel excecional, construído em 2024 com acabamentos de elevadíssima qualidade, distribui-se por três pisos com excelente exposição solar Nascente/Poente, oferecendo máximo conforto e organização funcional dos espaços.
Piso Superior
Três amplas suites com closet, casas de banho privativas em mármore (Geberit), banheira, cabine de duche e varandas generosas a poente com vista jardim e piscina. Suite master com janelas em dupla orientação.
Rés-do-Chão
Hall de entrada espaçoso com closet, cozinha totalmente equipada (granito, AEG, ilha a gás, lavandaria), sala ampla com duplo ambiente e lareira belga, escritório/quarto com acesso ao jardim, WC de apoio.
Cave
Garagem para 3 viaturas com portão elétrico, zona técnica, ginásio/lazer preparado para futura instalação de casa de banho. Acesso interno direto.
Galeria de Fotos
Explore cada detalhe deste imóvel exclusivo
Características Premium e Tecnologia Inteligente
Localização Privilegiada
A Riviera Portuguesa — praias, golfe e acesso a Lisboa
Mar & Praias
Praia do Guincho
Praia de surf mundialmente famosa no Parque Sintra-Cascais
Marina de Cascais
Vila histórica com praias e restaurantes junto ao mar
Praia da Rainha
Enseada protegida no coração de Cascais
Praia do Estoril
Praia de areia com passeio marítimo e restaurantes
Viver em Cascais e Estoril
Junto à King's College School, esta moradia situa-se numa das zonas residenciais mais desejadas de Cascais, em pleno desenvolvimento urbanístico. A área oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade e conveniência — rodeada de natureza mas a poucos minutos de praias de classe mundial, campos de golfe renomados, escolas internacionais e gastronomia de excelência. Com a A5 a ligar ao Aeroporto de Lisboa em 30 minutos e a A16 a Sintra em apenas 20 minutos, está perfeitamente posicionado para desfrutar do melhor de Portugal.
Perguntas Frequentes
Encontre respostas às perguntas mais comuns sobre a compra deste imóvel
Sim. Os bancos portugueses financiam regularmente compradores não-residentes — tipicamente até 70% do LTV, com prazos até 30 anos. Várias instituições oferecem consultores hipotecários que falam inglês. Podemos conectá-lo com os nossos parceiros bancários de confiança.
Para um imóvel de €3.800.000, o IMT é aproximadamente 7,5% para residentes não-habituais. O Imposto de Selo é de 0,8% adicional. Honorários legais e notariais variam entre 1-2%. A nossa equipa pode fornecer uma discriminação detalhada dos custos.
Embora a rota imobiliária do Golden Visa tenha sido reestruturada, Portugal ainda oferece opções de residência por investimento. A localização e o valor deste imóvel tornam-no atrativo para o estatuto NHR (Residente Não-Habitual), que oferece benefícios fiscais significativos durante 10 anos.
Os custos anuais incluem IMI (cerca de 0,3-0,45% do valor patrimonial), condomínio (se aplicável) e utilidades. Graças aos 10 painéis solares e classe energética A+, os custos de energia são significativamente reduzidos. Estimamos custos anuais totais de €8.000–€12.000.
Necessitará de NIF (número fiscal), passaporte/BI válido, comprovativo de fundos e conta bancária em Portugal. Se comprar através de empresa, é necessária documentação corporativa adicional. Coordenamos todo o processo com advogado especializado.
Da oferta à escritura, tipicamente 4-8 semanas. Inclui due diligence, CPCV (contrato-promessa) com sinal de 10%, e assinatura da escritura no notário. Acompanhamos cada passo do processo.
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